ליווי רכישה טרום חתימת הסכם

במדינת ישראל אחוז מחזיקי הדירות בבעלות גבוה (כ-67%) ביחס למדינות מערביות בעולם.

האבסורד הוא שרוב האנשים שרוכשים דירות בישראל, בין אם מדובר בדירה להשקעה או דירה למגורים, אינם מודעים לבדיקות שיש לבצע טרום חתימת הסכם.

 

רובם חושבים שהם יודעים כיצד לבצע את הבדיקות הנדרשות, אך ניסיוננו רב השנים בתחום ההדרכה מוכיח שרובם אינם מודעים מה נדרש מהם לבדוק טרום חתימת ההסכם.

 

אי הידיעה והבדיקות שלא נעשות בצורה מקצועית מעלה את רמת הסיכון בצורה דרמטית.

 

הסיכון חל גם על מי שלא יודע שחל עליו סיכון!

 

הסיכון קיים נוכח העובדה שלא נבדקות סוגיות כגון: בחינת הפקעות עתידיות לחלקה בה מצוי הבניין, התאמת היתר הבנייה למצב הפיזי, בחינת חריגות בנייה לבניין ולא רק לדירה, בחינת מבנה סוכן, בחינת הפוטנציאל להתחדשות עירונית, בחינת תכניות בהפקדה, ייעודי הקרקע בסביבה ובחינות נוספות שכל רוכש במדינת ישראל חייב לבחון טרום חתימת ההסכם על מנת "לא לקנות חתול בשק".

בשלב הראשון, הבחינות הנדרשות יתבצעו ע"י הרוכש (כדי לשלול ליקויים שעלולים "להפיל את הרכישה" לפני שמזמינים בעלי מקצוע שעלותם גבוהה).

 

בשלב השני, הבחינות יבוצעו ע"י בעלי מקצוע מקצועיים ואיכותיים אשר יעניקו גושפנקה לבדיקות שהתבצעו.

 

בדיקות מקדימות וניהול יעיל של בעלי המקצוע בתהליך, יצור רכישה חכמה שתצמצם משמעותית את הסיכון הקיים בכל רכישה באשר היא.

 

אם אתם חושבים לרכוש נכס אנחנו מבטיחים לכם ערך מוסף אדיר שלא תקבל בשום מקום אחר!

צרו קשר

נייד: 052-323-7935

טלפון: 09-9502967

אימייל: info@mile-stone.co.il